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CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZA E CANTINA

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CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZA E CANTINA

COD 008 AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA

€ 203.000

COD 008 AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA
INDIPENDENZA: è questa la parola chiave per la casa in vendita che ti stiamo per presentare.
Abbiamo trovato per te una casa completamente indipendente, nel cuore della città, in una zona strategica sia per raggiungere il mare (San Terenzo dista 3 minuti di auto) che il centro città (P.zza Verdi dista 8 minuti di auto).
Ci troviamo nella zona di Porto Lotti, sulla strada principale che collega la città a Lerici, e ti presentiamo una VILLETTA INDIPENDENTE progettata e costruita nel primo dopoguerra, che mantiene ancora il gusto e i dettagli dell'epoca.
Lo sai che quando fu realizzata, questa casa aveva addirittura l'accesso alla spiaggia privata?
Al piano seminterrato troverai la CANTINA, che è talmente grande (35 mq) da poter ospitare anche una macchina utilitaria, mentre al piano terra, su un unico livello, si sviluppa la casa.
Entrando troverai un piccolo disimpegno, la grande cucina composta da zona cottura&zona pranzo a vista, un bel salone con il camino, due camere da letto matrimoniali, due camere da letto singole e il bagno.
Sia dal salone che dalla cucina avrai accesso allo spazio esterno, composto dal GIARDINO FIORITO perimetrale, una grande TERRAZZA ABITABILE con il barbecue e il restante giardino a piane, dove potrai divertirti a fare l'orto.
Lo spazio esterno così grande è sicuramente il punto di forza di questa casa, insieme alla metratura: 125 MQ CALPESTABILI (4 camere da letto sono difficilissime da trovare!).
Siamo sicuri che le tue giornate trascorrano veloci, piene di impegni e di luoghi diversi da raggiungere...immagina di rientrare a casa dopo una giornata stancante al lavoro, e di essere accolto dal grandissimo giardino dove la tua famiglia ti aspetta per una cena all'aperto.
Arrivi, parcheggi l'auto dentro alla tua proprietà, e con tutta calma ti godi il relax insieme ai tuoi cari o ai tuoi amici che hai invitato per cena: con le restrizioni dell'ultimo anno sembra un sogno, vero?
Se hai dei bambini, potranno giocare senza pericoli nel giardino, dove potrai mettere una piccola piscina per l'estate o organizzare le feste di compleanno insieme ai loro amichetti.
La casa presenta le rifiniture originarie, pertanto DEVE ESSERE RISTRUTTURATA: durante la ristrutturazione potrai scegliere di modificare l'attuale disposizione delle stanze o di ricavare il secondo bagno.
Ricorda che per i prossimi 10 anni potrai DETRARRE le spese sostenute per la ristrutturazione, nella misura del 50% o del 65% (Es. € 50.000,00 di ristrutturazione - € 25.000,00 rimborsati).
Il prezzo per questa casa è di Euro 203.000,00 con leggera trattabilità
Se vuoi visionarla di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

Vendita € 203.000

Possibilità di visionare l'immobile direttamente da casa vostra tramite visita digitale.
TUTTE LE INFORMAZIONI ALLO 0187 510406

  • metri quadri: 125
  • vani: 6
  • n. stanze da letto: 4
  • n. bagni: 1
  • classe energetica: G



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Tel: 0187 510406
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